Czy wtedy również zrealizowany może być skup nieruchomości? Czy potrzebujemy zgody, czy też w ogóle nawet nie musimy informować tych osób o naszym zamiarze? Czy działamy wtedy wbrew prawu?

Czy można szybko zbyć udziały w nieruchomości?

Jeżeli więc potrzebujemy szybko gotówki lub po prostu posiadanie udziałów w nieruchomości jest dla nas kwestią problematyczną z wielu powodów, to wówczas warto pomyśleć o zbyciu współwłasności. Jeżeli mamy taką możliwość, to możemy być pewni, że szybka sprzedaż mieszkania będzie bezproblemowa. Rynek wtórny rozwija się rzeczywiście w ostatnich latach bardzo dynamicznie w Polsce. Nie ma znaczenia, w jakim regionie mieszkamy, bo wszędzie jest popyt na lokale mieszkalne zarówno, gdy chodzi o domy wolnostojące jak też lokale w kamienicach, czy też mieszkania spółdzielcze. Istnieje rzeczywiście możliwość rozporządzania się naszym udziałem bez uzgadniania tego z pozostałymi współwłaścicielami. Musimy się jednak liczyć z pewnymi ograniczeniami. Wszystko jest zresztą regulowane przez kodeks cywilny.

Co konkretnie możemy zrobić z naszymi udziałami w nieruchomości?

Zastanawiając się nad tym, jak konkretnie możemy sprzedać udziały w nieruchomości, powinniśmy pamiętać o tym, że mamy tu zasadniczo dwa scenariusze działania. Otóż teoretycznie możliwe jest, że jednocześnie sprzedane będą wszystkie udziały wszystkich współwłaścicieli jakiemuś jednemu nabywcy. Możemy być z resztą pewni, że zrealizowany będzie także skup zadłużonych mieszkań lub lokali, których status jest nieco problematyczny poprzez niekompletną dokumentację. W dzisiejszych czasach kupuje się bowiem niemal wszystko i na wszystkim można zarobić. Warunkiem jest tylko kontakt z dobrym pośrednikiem. Niemniej jednak poza taką wspólną sprzedażą możemy także oczywiście zrealizować indywidualne zbycie naszych udziałów. W tym drugim przypadku pod uwagę trzeba wziąć artykuł 198 kodeksu cywilnego. Chodzi tu mianowicie o zapis, który wyraźnie mówi, że każdy zespół właścicieli ma pełne prawo do rozporządzania się swoim udziałem, przy czym wcale nie musi tego konsultować z pozostałymi współwłaścicielami.

Kto pomoże nam sprzedać udziały w lokalu mieszkalnym?

Aby jednak w pełni z literą prawa i profesjonalnie, a także szybko pozbyć się udziałów, najlepiej wykorzystać do tego celu nasze biuro, które realizuje skup mieszkań do remontu lub lokali zadłużonych. Specjaliści u nas pracujący to osoby doświadczone, które doskonale orientują się w cenach rynku wtórnego niezależnie od tego, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość. Skup domów i mieszkań za gotówkę i bez prowizji realizujemy bowiem na terenie całej polskiej Polski.