Szczegóły ogłoszenia:
Jestem zainteresowany współpracą z inwestorem, który chciałby wziąć udział w dynamicznym projekcie budowy kortów padelowych. Padel to obecnie najszybciej rozwijający się sport, a moje osobiste doświadczenia jako gracza pokazują, że rezerwacje kortów są zawsze pełne, co zapewnia wysoką rentowność.
Dzięki temu, że posiadam dużą firmę budowlaną, jestem w stanie zoptymalizować koszty budowy i zarządzania projektem, co pozwala na realizację inwestycji w budżecie około 400 000 euro. Wynajem w miastach takich jak Warszawa wynosi od 15 000 do 20 000 euro miesięcznie, a w mniejszych miastach, takich jak Wrocław, można go zmniejszyć do 10–15 euro za m² miesięcznie, co jeszcze bardziej zwiększa potencjał zysku.
Kosztorys inwestycji w budowę padelowych kortów (10 kortów):
1. Wynajem powierzchni:
Wynajem hali w Warszawie (4000–6000 m²): 15 000–20 000 euro miesięcznie.
Wynajem w innych miastach (np. Wrocław): 10–15 euro za m² miesięcznie, co znacznie zmniejsza koszty wynajmu.
Roczny koszt wynajmu w Warszawie: 180 000–240 000 euro.
2. Wyrównanie powierzchni:
Koszt wyrównania: 40 000–70 000 euro (w zależności od stanu powierzchni).
3. Konstrukcja i ściany szklane (10 kortów):
Koszt konstrukcji i ścian szklanych: 150 000–200 000 euro.
4. Nawierzchnia kortów (10 kortów):
Koszt nawierzchni: 20 000–30 000 euro.
5. Oświetlenie (dla 10 kortów):
Koszt oświetlenia: 40 000–70 000 euro.
6. Wentylacja i zabezpieczenie przeciwpożarowe:
Koszt instalacji wentylacji i systemu przeciwpożarowego: 40 000 euro.
7. Dodatkowe wyposażenie (ławki, siatki, tablice wyników itp.):
Koszt wyposażenia: 30 000–50 000 euro.
Łączna inwestycja:
Wynajem roczny w Warszawie: 180 000–240 000 euro.
Wyrównanie powierzchni: 40 000–70 000 euro.
Konstrukcja, nawierzchnia, oświetlenie, wentylacja, wyposażenie: 280 000–390 000 euro.
Łączna inwestycja: 500 000–640 000 euro.
Zwrot z inwestycji:
1. Cena za wynajem kortu:
Koszt wynajmu: 40 euro za godzinę.
2. Zajętość jednego kortu:
W dni robocze: 5 godzin dziennie × 5 dni - 25 godzin.
W weekendy: 7 godzin dziennie × 2 dni - 14 godzin.
Razem tygodniowo: 39 godzin.
3. Przychód z jednego kortu:
Tygodniowy przychód: 39 godzin × 40 euro równa 1 560 euro.
Miesięczny przychód: 1 560 euro × 4 tygodnie równa 6 240 euro.
Roczny przychód z jednego kortu: 6 240 euro × 12 miesięcy równa 74 880 euro.
4. Przychód z 10 kortów:
Roczny przychód z 10 kortów: 74 880 euro × 10 kortów równa 748 800 euro.
5. Dodatkowe źródła przychodów:
Organizacja turniejów, wypożyczanie sprzętu: dodatkowe 15 000–25 000 euro rocznie.
6. Łączny przychód:
Roczny przychód: 748 800 euro + 15 000–25 000 euro równa 763 800–773 800 euro.
7. Zwrot z inwestycji:
Inwestycja w wysokości 500 000–640 000 euro przy rocznym przychodzie 763 800–773 800 euro zapewnia zwrot z inwestycji w 8–10 miesięcy, w zależności od stopnia obłożenia i dodatkowych przychodów.
Jako aktywny gracz w padła i właściciel firmy budowlanej, jestem przekonany, że to doskonała okazja do szybkiego zwrotu z inwestycji, w szczególności z uwagi na stale rosnącą popularność tego sportu.
