Obiekt komercyjny, mieszkanie,gotowy biznes

Cena 3 500 000 zł. W zwiazku z wiekiem i przejsciem na emeryturę oferuję do sprzedaży nieruchomość komercyjną (produkcyjną, przemysłową, usługową, magazynową)  oraz mieszkanie i możliwość przejęcia biznesu, który nieprzerwanie, ponad trzydzieści lat prowadzę w branży metalowej. W cenie zawarte są też maszyny i urządzenia produkcyjne oraz wyposażenie biurowe.. Nieruchomość ma jednak tak uniwersalny charakter, że można ją przystosować do działalności o innym profilu.
Zatem mozliwości są dwie: kontynuacja działalności w dotychczasowej branży lub poprowadzenie innego biznesu.
Zainteresowanych pierwszą opcją zapraszam na stronę www.czarysz.pl Zostały tam zamieszczone podstawowe informacje o firmie oraz produkowanych wyrobach. Cała produkcja wykonywana jest przy użyciu maszyn i urzadzeń będących na wyposażeniu firmy.Istnieje możliwość przejęcia kontraktu z przedsiębiorstwem duńskim w zakresie tłocznictwa, numerów telefonów, bazy dostawców, adresu mejlowego i domeny internetowej.W pierwszym okresie działalności mogę wspierać nabywcę swoją wiedzą i doswiadczeniem.
W przypadku drugiej opcji, czyli nabycia nieruchomości z zamiarem zmiany dotychczasowej branży, środki produkcji zostaną przeze mnie sprzedane, a cena nabycia podana w ogłoszeniu  obniżona. To są kwestie do uzgodnienia. 
Opis nieruchomości:
Lokalizacja: Kuźnia Raciborska (śląskie).
Powierzchnia działki: około 1650 m.kw.
Budynek : parter o powierzchni około 455 m.kw. ma charakter komercyjny - cztery hale / magazyny, dwie łazienki, garaż, pomieszczenia socjalno - biurowe, cztery bramy, wiata. Na piętrze, nad częścią pomieszczeń produkcyjnych znajduje się mieszkanie o powierzchni około 175 m. kw.i zielony ogród na dachu. W mieszkaniu kuchnia, salonojadalnia, trzy sypialnie, łazienka, osobne WC, komórka, pralnia i pawlacz. Do mieszkania prowadzi drugie, niezależne od części komercyjnej wejscie.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, otynkowany. dach pojkryty blachą ocynkowaną. podwórko w większości utwadzone kostką, poza tym trawnik, kilka drzewek i iglaki.
Nieruchomość doskonale połozona. Ponadto miasto stwarza świetne warunki do spędzania czasu wolnego na łonie natury.
W niedalekiej odległości: lotnisko w Pyrzowicach (83 km), Racibórz (17 km), Rybnik (24 km), Katowice (62 km), Gliwice (34 km), Opole  (74 km).
Nieruchomość niezadłużona, posiada czystą hipotekę.