Szczegóły ogłoszenia:
ZAPROSZENIE DO ROKOWAŃ
Syndyk masy upadłości Apex Sp. z o.o. w upadłości zaprasza do udziału w rokowaniach mających na celu wybór osoby dzierżawcy i zawarcie umowy dzierżawy zorganizowanej części przedsiębiorstwa w postaci:
a. prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej kamienicą mieszkalno-usługową zlokalizowanej w Łodzi przy ulicy Kilińskiego 172, obejmującej działkę gruntu 65/1, obręb W-25,
b. prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej kamienicą mieszkalną, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem ewidencyjnym 655 o powierzchni gruntu 0,0524 ha położonej w Łodzi przy ulicy Okręgowej 3, z ruchomościami stanowiącymi ich wyposażenie.
Nieruchomość przy ulicy Kilińskiego 172 w Łodzi jest kamienicą mieszkalną, na która składa się 99 lokali mieszkalnych wraz z częściami wspólnymi i zapleczem gastronomicznym, a także lokalami użytkowymi i ośmioma garażami. Lokale mieszkalne są przedmiotem najmu dla uczniów/studentów oraz pracowników firm zewnętrznych.
Nieruchomość przy ulicy Okręgowej 3 w Łodzi jest kamienicą mieszkalną w zabudowie wolnostojącej z 15 lokalami o łącznej powierzchni użytkowej ok 400 m2 oraz budynkiem gospodarczym z usytuowanym w nim garażem, pomieszczeniami gospodarczymi oraz kotłownią. Lokale użytkowe oraz garaż są przedmiotem umów najmu.
Pisemne odpowiedzi na zaproszenie w języku polskim, zawierające co najmniej:
a) podstawowe informacje o osobie oferenta i prowadzonej przez niego działalności wraz z dokumentami potwierdzającymi te dane (odpis z rejestru przedsiębiorców KRS lub informacja o wpisie do CEiDG), adres do korespondencji, adres poczty e-mail oraz numer telefonu do osoby upoważnionej do kontaktu z syndykiem,
b) proponowaną wysokość miesięcznego czynszu dzierżawy netto przy założeniu, że wydzierżawiający ponosi koszty podatku od nieruchomości, a wszystkie pozostałe koszty związane z prowadzeniem działalności w przedmiocie dzierżawy będzie ponosił dzierżawca;
c) wskazanie czy podmiot jest zainteresowany dzierżawą na czas określony czy nieokreślony;
d) proponowaną formę zabezpieczenia roszczeń wydzierżawiającego z tytułu umowy dzierżawy lub jej nienależytego wykonania,
e) zwięzły opis zamierzeń co do rodzaju działalności, którą podmiot zamierza prowadzić na terenie dzierżawionej nieruchomości;
mogą być składane w terminie do dnia 16 kwietnia 2026 r. na adres syndyka: Kancelaria syndyka Dorota Borkowska, Okoniowa 7/2, 91-498 Łódź, z czytelnym napisem na kopercie: „DZIERŻAWA - APEX” (decyduje data doręczenia oferty na podany adres).
Syndyk zastrzega sobie prawo do wyboru osoby dzierżawcy lub prowadzenia dalszych negocjacji, a także prawo odstąpienia od rokowań na każdym etapie bez podania przyczyny. Syndyk zastrzega też prawo żądania od podmiotów zainteresowanych dzierżawą dodatkowych dokumentów mających na celu zweryfikowanie ich kondycji finansowej oraz pozostałych informacji zawartych w pisemnych odpowiedziach na zaproszenie do rokowań.
Wszystkie podmioty, które złożą odpowiedź na niniejsze zaproszenie zostaną poinformowane o sposobie rozpatrzenia odpowiedzi za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail w terminie do dnia 24 kwietnia 2026 r.
Szczegółowe informacje na temat przedmiotu dzierżawy są możliwe do uzyskania w drodze kontaktu z kancelarią syndyka Doroty Borkowskiej – telefonicznie pod numerem telefonu: 725 309 313 lub poprzez kontakt email pod adresem: kontakt@syndyklodz.pl.
Postępowanie upadłościowe prowadzone jest w Sądzie Rejonowym dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XIV Wydział ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych pod sygnaturą akt LD1M/GUp/43/2025.
Oględzin przedmiotu dzierżawy można dokonać po ustaleniu terminu z syndykiem lub osobą upoważnioną do tego przez syndyka.
